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Nouvel tour à la Défense

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C'est finalement l'architecte Jean Nouvel qui a remporté le projet de la tour Signal à la Défense. Patrick Devedjian, en tant que président du Conseil des Hauts-de-Seine et patron du l'Etablissement public pour l'aménagement de la Défense (EPAD) l'a annoncé hier (27/05). La tour mesurera 301 mètres de haut, sur 71 étages.
►PIERRE BOHM / DSS

► Détails et vidéos sous la flèche.

► La tour aura une surface de
140 000m² divisés entre bureaux (50 000m² en bleu), logements dans les étages supérieurs (33 000m² en vert), un hôtel (39 000m² en rouge), des commerces (10 000m² en jaune) et des équipements publics (8 000m²). Elle sera construite sur le territoire de la ville de Puteaux.

Vue intérieure de la tour

Les bureaux s'organiseront autour de places intérieures, les logements autour d'un patio à ciel ouvert. Dans chaque composante de la tour, de grands atriums laisseront entrer la lumière du jour et permettront de ventiler naturellement le bâtiment. Panneaux solaires, éoliennes, miroirs intégrés aux fenêtres… : l'énergie solaire a été privilégiée. L'objectif : parvenir à une consommation énergétique de 50 kWh annuels par mètre carré. Livraison prévue pour Noël 2013.

► Patrick Devedjian a assuré sans rire que la tour Signal serait le "geste architectural le plus important depuis la tour Eiffel".

► 600 millions d'euros. C'est le coût prévisionnel, hors commission, du projet.

► Les investisseurs sont Medea, filiale française du groupe Cresa, qui est l'actionnaire principal des groupes immobiliers espagnols Metrovacesa et Sacresa. (easybourse.com)

► Source : lefigaro.fr

VIDEO 1 (2'51) : Images de synthèses du projet qui présentent notamment le détail de la construction.

VIDEO 2 (2'45) : L'annonce par Patrick Devedjian du gagnant.

VIDEO 3 (0'51) : Jean Nouvel explique que cette tour "porte les valeurs et les symboles de la vie de l'agglomération".

► Ce projet s'inscrit dans le cadre de la modernisation du quartier de la Défense lancée en 2006 par Nicolas Sarkozy, qui prévoit la construction d'une surface totale de 450 000 m2, dont 100 000m² de logements, dans des tours nouvelles ou rénovées, pour un investissement total de deux à trois milliards d'euros. (lepoint.fr)

► Les élections municipales ont été un bon moyen de placer des hommes du président dans toutes les villes du 92, exceptée à "Nanterre la rouge" où le candidat de l'UMP ( le seul homme d'origine maghrébine du cabinet de Sarkozy quand il était patron du 92 ) s'est ramassé avec 14% des voix au premier tour. (bakchich.info)

► Bizarre : L'un des finalistes était soutenu par Bouygues Immobilier (Martin Bouygues est un vieil ami du président). Cela ne l'a pas empêché de perdre. (yahoo.fr)

VIDEO 4 (11'25) : Nicolas Sarkozy, alors président du Conseil général des Hauts-de-Seine, présentant le plan de modernisation de la Défense le 25 juillet 2006.

Un mauvais joueur soutenu par un promoteur russe

Tour signal bis de Jacques Ferrier

► Jacques Ferrier, l'un des cinq finalistes du concours, est mauvais joueur. Il a décidé de construire tout de même sa Tour "Signal" à lui. Il construira à la Défense aussi, mais sur la commune de Courbevoie en lieu et place de 250 logements dont 50 logements sociaux. Le promoteur russe du projet a promis de reloger dans le département les familles mises dehors. Son projet en forme de H dépassera de 8 mètres celui de Jean Nouvel. Comme son homologue, il veut créer un espace multi-fonctionnel. Les travaux doivent commencer en 2010 pour une livraison en 2014. (le-moniteur-expert.com)

► Le promoteur russe qui soutient le projet n'est pas très très clair. (bakchich.info)

► Jean Nouvel, 63 ans, est diplômé de l'école des Beaux-Arts de Paris. Ses réalisations font la part belle au métal et au verre, jouant sur la transparence et les effets de lumière. Il travaille régulièrement pour le réaménagement des monuments anciens, comme pour l'Opéra de Lyon ou l'église de Sarlat. Pour autant, il revendique une absence de "style Nouvel", concevant chaque projet comme nouveau, toujours en dialogue avec l'environnement du bâtiment. Sa carrière est récompensée par le Prix Pritzker le 30 mars 2008, Thomas Pritzker soulignant sa "poursuite courageuse de nouvelles idées et sa remise en cause des normes acceptées, afin de repousser les limites de son champ d'activité" , et lui reconnaissant "la persistance, l'imagination, l'exubérance et, par-dessus tout, une insatiable envie d'expérimentation". (wikibio)

VIDEO 5 (18'57) : Jean Nouvel, invité chez Ruquier, parle avec Eric Zemmour de l'architecture moderne et de son parcours.

Un autre projet de 300 mètre de haut à la Défense

La Tour Phare de la Défense

► Voici la Tour Phare. C'est l'architecte américain Thom Mayne qui en supervisera la construction. Sa livraison est prévue pour 2012 et sa construction devrait commencer cet été. La tour offrira près de 130 000 m2 de surface utile. D'une flexibilité maximale, les espaces de bureaux seront surplombés, aux niveaux les plus élevés, par des espaces publics dont un belvédère et des espaces de restauration. Au sommet de la tour, des éoliennes assureront une partie de son énergie. (wikitopo)

► Une dizaine de nouveaux gratte-ciels devraient sortir de terre dans le quartier des affaires parisiens d'ici à 2015. La très forte pression immobilière pousse à la création de nouvelles tours de bureaux à Paris ou à proximité, nettement plus économiques que les multiples petites constructions ou la transformation de bâtiments résidentiels existants et qui auraient l'avantage de ne pas nuire au parc immobilier de résidence en région parisienne. Par son emplacement, et en raison de règles d'urbanisme plus souples que dans Paris même, la Défense offre de réelles possibilités. De quoi abriter les nombreux faucons crécelles qui logent dans les tours d'avril à août. (wikitopo sur la Défense).

Voici à quoi devrait ressembler la Défense en 2015

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